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Stima di aree fabbricabili
 
Spesso ci si trova di fronte al problema della stima di un terreno edificabile, sia per determinarne il valore in una eredità, sia per venderlo, sia per acquistarlo, sia per pagare le imposte relative. Altre volte è necessario sapere il tipo di investimento che si sta per attuare e che cosa ci si può ricavare da una costruzione sul lotto in questione. In questi casi sarebbe molto utile un software semplice e di immediato impiego sia per l'ufficio tecnico che per il privato: noi abbiamo AREEF (attualmente in offerta) che valuta i terreni edificabili, ne indica i prezzi massimi e minimi, la convenienza dell'investimento e fornisce anche i costi aggregati, sintetici, per tipologie edilizie, dei fabbricati da realizzare.
Non è necessario, in questo caso, acquistare la licenza d'uso: può servirti anche un  solo calcolo.  E allora siamo a disposizione con la nostra struttura tecnica per aiutarti, anche nel caso che ti occorra una relazione analitica su carta.
Per definire queste problematiche in maniera molto semplice, puoi chiedere una consulenza riempiendo questo modulo. Il servizio è veloce, rispondiamo in poche ore anche con un preventivo gratuito e senza impegno.
 
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La consulenza consisterà in una stima scritta sul valore massimo e minimo di un'area fabbricabile con il più probabile prezzo di mercato (valore medio). L'elaborazione viene effettuata con un apposito programma (AREEF) di produzione software PARADISO.  Qualora sia richiesta una relazione analitica, da poter stampare su carta, bisogna specificarlo all'atto dell'incarico. Il cliente dovrà fornire i dati necessari in una scheda che potrà essere compilata, via email, anche con l'aiuto del personale dello Studio tecnico on line. Possono essere richiesti pareri anche su stime esistenti. 
E' possibile acquistare la licenza d'uso del software AREEF o STIMAREE: controlla le offerte in corso. 
In particolare la consulenza potrà riguardare la seguente casistica: 
  • valore di mercato di un'area fabbricabile; 
  • fabbricabilità di un lotto;  
  • valore minimo e massimo del terreno;  
  • tempo per la redditività;  
  • stima di scelte economicamente vantaggiose;  
  • incidenza del lotto sul costo del fabbricato;  
  • fabbricabilità del terreno;  
  • distanze, altezze, indici;  
  • analisi della zona;  
  • studio della suscettività in base allo strumento urbanistico;  
  • accorpamenti;  
  • divisioni;  
  • sbancamenti e scavi;  
  • sfruttabilità dell'interrato;  
  • allacci ai servizi;  
  • permessi e autorizzazioni;  
  • progettazione.
Le situazioni elencate sono solamente alcune di tutte quelle possibili, si tratta di esempi. Potrebbe essere necessario, infatti, approfondire un particolare aspetto che non sia stato riportato nella lista.
Puoi comunque contattarci utilizzando il modulo di richiesta presente nel nostro sito. In questo caso specifica il problema usando questa pagina.

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