Il software CONDOM consente di
formulare solo le tabelle millesimali (con la versione ridotta) oppure
di gestire il singolo condominio con i dati delle entrate e delle uscite
di ogni condomino.
Una volta acquisite le varie
unità immobiliari, introdotte con le superfici ed i vari coefficienti
per il calcolo dei millesimi, si può procedere con la gestione vera
e propria: per ogni tipo di spesa il software distribuisce in automatico
le quote tra i condomini.
L'immissione dei dati è
semplice, rapida e comoda, modificabile e aggiornabile come occorre.
Le finestre del nostro software
sono ampiamente funzionali ed immediate dal punto di vista operativo. Tutti
i tasti sono simili ai programmi usati in ogni pc, la loro posizione li
ricorda, come la forma e i colori. Molte didascalie appaiono con il solo
movimento del mouse. Tutti gli oggetti sono composti graficamente e sintatticamente
in modo razionale. Si può passare da una finestra all'altra senza
perdere alcun dato.
La ricchezza dei pulsanti presenti
sulle finestre del software non ne complica l'uso perchè sistemati
secondo gli standards internazionali. Sono sufficienti poche prove per
diventare padroni di ogni funzione e per raggiungere il risultato della
elaborazione: la redazione delle tabelle millesimali e la gestione di un
condominio. |
| Caratteristiche
e funzionamento |
La gestione di un condominio (o
più condomini) non può essere portata avanti senza un software
di aiuto, non solo per la redazione delle tabelle millesimali, ma anche
per stabilire con immediatezza le percentuali di addebito delle spese.
Inoltre, specie per l'amministratore, spesso sorgono problemi di interpretazione
di norme e casi particolari: allora diventa indispensabile uno strumento
come CONDOM che, con le sue molteplici funzioni di aiuto (quali maggioranze
per decidere, quali procedure sono necessarie, come inviare lettere, quale
modello usare) e con le sue centinaia di sentenze sulle problematiche ricorrenti
può risolvere un'ampissima gamma di dubbi e dilemmi.
Per verificare le caratteristiche
del nostro software è possibile scaricare la versione
dimostrativa che funziona con i dati di prova dell'apposito file allegato
al programma. Anche se il funzionamento è semplice, non solo per
chi già è esperto dell'uso del pc, ma per chiunque, grazie
alle funzionalità intuitive e logiche, forniamo un'assistenza completa
per tutto il primo anno. L'acquirente o l'operatore viene messo in condizione
di poter utilizzare il programma senza preoccupazioni: egli deve sapere
che con la licenza viene acquistata l'opportunità di avere spiegazioni
via email e via telefono costantemente.
L'uso di ogni software deve essere
intuitivo per consentire all'operatore di raggiungere con immediatezza
la piena funzionalità. Se fosse diversamente generebbe altri problemi
oppure potrebbe essere usato solo da pochi esperti.
Il nostro programma CONDOM,
invece, è stato studiato per permettere a chiunque, anche privo
di particolare preparazione nel campo della gestione di un condominio e
delle tabelle millesimali, di poter affrontare e risolvere i problemi che
gli si presentano. Vi è una guida in linea sempre a disposizione,
ma non è necessario leggerla per poter iniziare: è sufficiente
la normale conoscenza di un pc.
CONDOM, pertanto, è
adatto anche a chi non è un amministratore di professione e a coloro
che vogliono gestire a turno il proprio condominio. |
Il risultato della elaborazione,
per la versione con le sole tabelle millesimali, è la suddivisione
delle singole unità immobiliari del fabbricato in millesimi di proprietà.
Secondo esse, per la versione con l'intera gestione del condominio, andranno
ripartite le spese di vario genere.
Per ogni anno contabile si
avrà il bilancio di tutte le entrare e le uscite.
Il nostro sito offre, con
le sue centinaia di pagine di leggi, norme, sentenze, approfondimenti tecnici,
tutto ciò che occorre a chi si interessa dei problemi della casa
e dell'edilizia. Sarà sempre possibile ottenere ogni tipo di consulenza
via email sulle problematiche da affrontare.
Si possono stampare le tabelle
dei millesimi per ogni condomino dell'edificio, le entrate, le spese, le
lettere di sollecito di pagamento, le sentenze di ogni problematica insorta,
gli avvisi di convocazione di assemblee, i vari moduli utili per la pratica
amministrativa.
Tutto ciò che appare
nelle singole finestre può essere stampato per essere consultato
con calma o per essere distribuito tra i condomini.
In ogni software la stampa
dei dati e dei risultati e importantissima, ma qui vi è anche la
possibilità di avere uno schema per acquisire i dati onde consentire,
a chi non è un tecnico del ramo, di poter facilmente organizzare
i millesimi di proprietà.
Infine, a parte le varie normative
al riguardo, CONDOM offre una vastissima gamma di massime riguardanti il
condominio in generale, suddivise per argomento per una immediata consultazione,
ma anche per stamparle comodamente in un fascicolo da consultare.
Tutte le stampe esportano
i dati automaticamente su WORD, dove possono essere modificati e integrati
secondo le proprie necessità, e quindi stampati o archiviati. |
